台北,時事|律師觸法有違法故意 刑責恐加重 - 社會 - 自由時報電子報

台北地檢署懷疑六名律師疑利用替詐團車手辯護的機會獲取偵查秘密，再跟詐團首腦通風報信，涉犯洩密、洗錢、詐欺、組織等罪，其中三人遭羈押禁見。曾任法官的律師張道周表示，律師身為在野法曹，具公益性質，若被認定觸法，刑責恐加重，且後續的律師懲戒，亦可能面臨停止執業的下場。還面臨停止執業

出處:https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1629645

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彰化二胎房貸利率-深入探討二胎房貸：從申請流程到銀行利率，全方位解析您的資金融資管道

新北房貸增貸-【全面解析】房屋增貸攻略：從申請到審核，條件、利率與還款計劃全盤托出

宜蘭理財阿邦-"如何精明選擇汽車貸款：從利率、額度到還款條件全面解析"

高雄二胎房貸利率-"掌握關鍵要素，精明規劃二胎房貸：銀行與民間融資條件、利率比較及申辦流程全解析"

雲林房屋增貸-深入探討房貸增貸：如何在銀行與民間申請中選擇，並全面了解流程、條件及利率

宜蘭,時事|蘇花公路驚見無名男屍！「臉部嚴重腐爛」內出血致死 不排除他殺

出處:https://tw.news.yahoo.com/蘇花公路驚見無名男屍-臉部嚴重腐爛-內出血致死-不排除他殺-064009347.html

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台中,時事|智利嚴重森林大火「已奪51命」！居民悲：平靜小鎮頓時成煉獄 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1423063

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台北,時事|許富凱翻亡父遺物！打開皮夾後崩潰大哭　堅持遺物全要保留下來 | 娛樂星聞 | 三立新聞網 SETN.COM

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1424362

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台灣,時事|紅海貨櫃量減少近30% 走鐵路自大陸經俄羅斯到歐洲的貨物大增 | 聯合新聞網

根據國際貨幣基金（IMF），自去年底以來，葉門叛軍青年運動襲擊貨輪，已使紅海貨櫃量減少近30%。另據CNBC，走鐵路自大...

出處:https://udn.com/news/story/6809/7748494

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台東深入了解房屋增貸：準備材料、申請流程與選擇最佳條件全攻略

深入探討：汽車貸款如何選擇最划算方案，銀行與融資公司間的差異全攻略

1. 引言：汽車貸款選擇的重要性與影響2. 汽車貸款基礎知識解析 1. 汽車貸款的定義 2. 貸款的類型及其特點3. 銀行與融資公司的差異全方位比較 1. 利率差異分析 2. 申請流程與所需時間 3. 信用評估標準與差異 4. 提供的額度與還款條件4. 如何根據個人需求選擇最佳汽車貸款方案 1. 分析個人或家庭的財務狀況 2. 評估不同貸款方案的長短期影響 3. 考慮信用狀況對貸款方案的影響5. 優惠與服務：選擇貸款方案時不可忽視的因素 1. 銀行與融資公司提供的優惠比較 2. 附加服務與支援的重要性6. 申請汽車貸款的實戰攻略 1. 準備申請所需文件與資料 2. 理解審核流程與時間線 3. 如何提升申請成功機率7. 案例分析：成功選擇最划算汽車貸款方案的實例8. 結語：智慧選擇，輕鬆還款的秘訣分享。

1. 引言：汽車貸款選擇的重要性與影響在現今社會，汽車已成為許多家庭和個人日常生活中不可或缺的部分。

無論是通勤、接送家人、旅遊或是处理日常事務，汽車為人們提供了極大的便捷。

然而，汽車的購買往往涉及相對較高的經濟成本，不是每個人都能立刻以全額支付的方式購買汽車。

因此，汽車貸款成為許多人選擇的資金解决方案。

選擇合適的汽車貸款方案對於潜在的車主來說至關重要。

這不僅僅影響到購車的初始經濟負擔，同時也對個人或家庭的長期財務狀況造成影響。

一個合適的汽車貸款方案能夠幫助車主合理分配資金，避免過重的財務負擔，並且保持良好的信用記錄。

當涉及汽車貸款時，個人需要考慮多個因素，如銀行或融資公司提供的汽車貸款額度、利率、申請條件、還款方式等。

不同的銀行和融資公司會根据個人的信用狀況、收入狀況等因素，提供不同的貸款方案和服務。

因此，了解這些因素及如何根據自己的實際情况選擇最適合的方案，變得尤為重要。

此外，車貸的利率直接影響到還款的總金額，不同的利率條件可能會導致最終支付的總金額有顯著差異。

因此，尋找較低利率的車貸方案可以在一定程度上減輕財務壓力。

同時，理解貸款的還款流程、是否有提前還款的優惠條件也是選擇汽車貸款時需要考慮的因素之一。

總之，選擇汽車貸款是一個涉及廣泛考量的決策過程。

它不僅關係到個人的短期資金安排，更對個人或家庭的長期財務規劃產生影響。

選擇一個適合的汽車貸款方案，能幫助人們在滿足交通需求的同時，也保障財務健康，實現生活的更好規劃。

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當談到汽車貸款，基本上是指一種資金融資的方式，讓貸款人（多為銀行或融資公司）提供一筆特定金額的資金給借款人（即車買家），用於購買汽車。

了解汽車貸款的基礎知識對於潛在的車主來說非常重要，幫助他們在選擇合適的貸款方案時，能做出更明智的決定。

### 1. 申請流程首先，申請汽車貸款的基本流程通常包括選擇融資機構、準備必要文件（如收入證明、身份證明等）、提交申請表單及等待貸款審核。

在審核過程中，融資機構會評估借款人的信用記錄、收入水平、還款能力等因素，以決定是否批准貸款，以及貸款的條件。

### 2. 利率與額度汽車貸款的利率和貸款額度是借款人非常關心的兩個要素。

利率可能因銀行和融資公司的不同而有所差異，通常會受到借款人信用狀況的影響。

良好的信用記錄可能會幫助借款人獲得較低的利率。

貸款額度則取決於汽車價值和借款人的還款能力。

### 3. 還款條件還款期限和月供金額是設定車貸條件時的重要考量。

長期貸款通常會有較低的月供，但總利息支出會較高。

借款人應該根據自己的財務狀況和預期的車輛使用期限，選擇最合適的還款期限。

### 4. 融資公司與銀行的差異選擇融資的機構也很關鍵。

銀行與融資公司提供的汽車貸款服務在條件、利率、手續費等方面可能會有所不同。

一般來說，銀行貸款的審核流程可能更嚴格，但利率相對較低；而融資公司則可能提供更靈活的融資方案和快速的審批流程，但可能需要較高的利率。

### 5. 優惠方案針對特定客群，一些融資機構會提供特殊的貸款優惠。

這些優惠可能包括首次買車者貸款、低利率方案或有具吸引力的還款條件的特別貸款。

善用這些優惠，能夠幫助借款人降低貸款成本。

總的來說，瞭解汽車貸款的基本流程、利率與額度、還款條件、以及選擇融資機構的不同之處，對於準備申請汽車貸款的個人來說，是非常關鍵的。

每個人的財務狀況和需求都是獨特的，因此在決定前仔細比較和評估不同的貸款方案，將有助於找到最適合自己的融資方案。

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"精通房貸增貸全攻略：從條件到流程，讓您輕鬆掌握申請與還款秘訣"

大家好！我是一名部落客，專門分享有關於房貸增貸的知識和經驗。

今天我要和大家分享的是如何在貸款流程中輕鬆掌握申請與還款的秘訣。

許多人在考慮申請房屋增貸時，總是會遇到各種繁瑣的條件和程序，不知道該從何著手。

但是，只要你熟悉了銀行的申請流程、了解相關的利率和額度條件，以及掌握正確的還款方式，我相信你一定可以輕鬆應對這個挑戰。

在房貸增貸的申請過程中，最重要的是確定你的房子狀況和資金需求。

另外，銀行對於借款人的信用評價也是非常重要的因素。

此外，一些民間的貸款公司也提供轉貸的選項，讓你更方便地申請和處理相關手續。

在申請過程中，你可能還需要提供一些相關的文件作為審核的依據。

所有這些細節，我都會在接下來的文章中一一為大家解析，讓你更清楚地了解如何申請房貸增貸。

我希望這篇文章能夠幫助到正在考慮申請房貸增貸的你。

無論是想要買房、購置物品或進行其他投資項目，我相信這些實用的資訊和建議都能成為你邁出下一步的助力。

讓我們一起來探索這個充滿挑戰和機會的領域吧！。

1. 引言：淺談房貸增貸的重要性2. 房貸增貸基本概念 2.1 房貸增貸的定義與性質 2.2 房貸增貸與轉貸的區別3. 申請房貸增貸的條件 3.1 信用評估標準 3.2 房屋狀況與額度評估 3.3 所需文件與基本要求4. 房貸增貸的申請流程 4.1 準備階段：整理所需資料 4.2 申請階段：遞交申請與審核流程 4.3 審批階段：銀行審核與核貸5. 選擇最適合的銀行與貸款方案 5.1 不同銀行的利率比較 5.2 民間貸款與銀行貸款的選擇 5.3 利率定型與浮動利率的考量6. 房貸增貸後的還款策略 6.1 理財規劃與還款計畫 6.2 遇到資金困難的應對方案 6.3 提前還款與其影響7. 常見問題與解答 7.1 房貸增貸申請期間與額度限制 7.2 如何處理申請遭拒的情況 7.3 增貸後的房屋保險與稅費變化8. 結語：房貸增貸成功的關鍵要素與前瞻性建議。

引言：淺談房貸增貸的重要性房貸增貸是指在已有房屋貸款的基礎上，向銀行或其他金融機構申請額外的貸款。

對於需要資金來應對突發需求或其他投資計劃的借款人來說，房貸增貸可以提供一個快速且方便的融資選擇。

在申請房貸增貸時，借款人需要考慮多個因素，包括利率、還款條件和額度。

通常銀行會根據借款人的信用狀況和房屋狀況來評估申請。

如果借款人的信用良好且房屋狀況符合要求，那麼申請通過的機會就會更高。

房貸增貸的申請流程通常與申請房貸相似，需要提供相關的文件和證明材料。

借款人還需要考慮轉貸的方式，是否選擇銀行或民間機構，以及相應的審核時間和費用等因素。

房貸增貸的重要性體現在它可以提供一筆額外的資金，讓借款人應對生活中出現的各種支出和投資需求。

借款人可以利用這筆貸款資金進行經商、投資、教育或其他方面的開支，提高自己的生活品質。

然而，借款人在申請房貸增貸時應謹慎考慮，不要過度負擔自己的還款能力，避免將自己陷入財務困境。

同時，借款人應評估自己的還款計劃，確保有足夠的資金來按時偿還貸款。

總的來說，房貸增貸是一個可以為借款人提供額外資金的選擇，但借款人應謹慎考慮申請的需要和能力，以確保能夠有效利用貸款資金，並按時還款，避免造成財務壓力。

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房貸增貸基本概念是指在已經有正在還款的房屋貸款基礎上，向銀行申請額外貸款，以獲得更多的資金。

在房貸增貸中，借款人可以透過向銀行提出申請，增加原有貸款的額度，並依照新的利率和條件將新增的貸款金額納入原本的還款計劃中。

申請房貸增貸時，銀行會進行審核，考慮借款人的信用狀況、轉貸能力和房屋的現況等因素來決定是否批准增貸申請。

一般來說，借款人需要提供相關的資料，例如個人收入證明、房屋登記證明和就業情況等，以證明自己有能力承擔增貸的需求。

在房貸增貸的流程中，銀行會根據借款人所需增貸的金額進行評估，並根據其現有的還款能力和信用狀況來訂定相應的利率和還款期限。

借款人在增貸後需要按照新的還款計劃按時還款，以確保貸款不會逾期。

需要注意的是，房貸增貸並非所有銀行都提供，有些銀行或金融機構可能不提供房貸增貸服務。

此外，借款人應評估自身的財務狀況，以確定是否需要申請房貸增貸，並計算好日後能承擔的還款負擔，避免因負擔過重而造成財務困境。

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【全面解析】房屋增貸攻略：從申請到審核，條件、利率與還款計劃全盤托出

【全面解析】房屋增貸攻略：從申請到審核，條件、利率與還款計劃全盤托出1. 導言：房屋增貸的基本概念 - 1.1 房屋增貸的定義 - 1.2 房屋增貸與房屋貸款（房貸）的區別2. 房屋增貸的申請前準備 - 2.1 了解自己的貸款需要 - 2.2 評估自身的貸款資格與信用狀況3. 房屋增貸的條件 - 3.1 主要條件概覽 - 3.2 對房產的要求 - 3.3 申請者的信用評估4. 如何選擇銀行及房貸產品 - 4.1 比較不同銀行的利率與條件 - 4.2 瞭解各銀行增貸的特殊條款5. 房屋增貸的申請過程 - 5.1 準備申請文件 - 5.2 完成申請流程與提交 - 5.3 審核過程的細節6. 關於利率和金額的考量 - 6.1 利率的類型與選擇 - 6.2 增貸額度的決定因素7. 房屋增貸後的還款策略 - 7.1 確定合適的還款計劃 - 7.2 轉貸與重組貸款的選項8. 民間貸款與銀行增貸的比較 - 8.1 比較兩者的利率與條件 - 8.2 風險與考量因素9. 常見問題與解答10. 結語：責任與智慧地使用房屋增貸此大綱旨在提供一個全面而細緻的框架，幫助讀者從申請到審核，對房屋增貸的所有面向有深入的瞭解，並針對可能的困惑提供解答。

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【全面解析】房屋增貸攻略：從申請到審核，條件、利率與還款計劃全盤托出房屋增貸是一個在買房後，若需額外資金的情況下，向銀行或其他金融機構申請貸款的過程。

這種貸款通常會以房地產抵押品作為擔保，因此也被稱為房貸增貸。

首先，申請房屋增貸前，需要考慮自己的財務狀況以及掌握相關的利率資訊。

不同銀行或金融機構的利率可能有所不同，因此可以事先做一些調查，選擇最適合自己的貸款利率。

另外，房屋增貸還需要了解相關的申請條件。

這些條件可能包括個人信用記錄、收入證明、房子的狀況等。

申請人需要提供相關文件以證明自己的信用和還款能力。

在申請過程中，會提交申請表以及相關文件到銀行，銀行會根據這些資料進行審核。

審核過程可能需要一段時間，申請人需要耐心等待。

一旦審核通過，申請人就可以獲得貸款額度。

這個額度取決於申請人的個人情況、房子的價值以及信用等因素。

申請人可以根據自己的需要選擇合適的貸款額度。

最後，申請人也需要制定一個還款計劃，並按時還款。

這涉及到還款期限以及每期還款金額的安排。

申請人可以和銀行協商以確定最適合自己的還款計劃。

總體而言，房屋增貸的流程包括申請、審核、額度確定以及還款計劃制定。

申請人需要提供相關文件並耐心等待審核的結果。

一旦通過審核，申請人就可以獲得貸款並按照還款計劃進行還款。

不過，房屋增貸需要考慮自己的個人情況、財務能力以及利率等信息，並保持良好的信用紀錄和還款能力。

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當你想要購買一間房屋，但是你目前手頭上的資金不足以支付全部的價格時，你可以考慮申請房貸或增貸。

房貸是指向銀行或民間貸款機構申請資金，用來支付房屋的購買價格；而增貸則是在你已經有一筆已申請的貸款下，再次向銀行或民間貸款機構申請額外的資金。

在申請房貸或增貸時，你需要先選擇一家合適的銀行或民間貸款機構，並了解他們所提供的利率、條件與額度。

利率是指你需要支付的貸款利息，它可能會根據市場狀況和你的信用狀況而有所不同。

條件則是指申請該貸款所需要符合的條件，例如貸款人的年齡、收入等等。

額度是指你可以向該銀行或貸款機構借貸的最高金額。

在填寫申請表格時，你需要提供相關的個人資料和房屋資訊，並審核你的信用狀況。

為了確保你具備還款貸款的能力，銀行或貸款機構會對你的收入、負債情況和信用紀錄進行審核。

他們可能還會要求你提供一些證明文件，例如工資單、銀行對帳單等。

在申請被批准後，你就可以獲得該筆貸款的資金。

你可以用這筆資金來支付房屋的價格，並按照合約規定的還款方式和期限來還款。

還款金額由你借貸的金額、貸款利率和還款期限來決定。

有時候，你也可以考慮轉貸這個選擇。

轉貸是指將原本的貸款轉移到另一家銀行或民間貸款機構。

這可能是因為你找到了一家提供更有利條件或更低利率的機構，或是你想要調整貸款的額度或還款方式。

需要注意的是，申請房貸或增貸的流程相對較複雜且需要時間。

你需要確保房子的狀況符合銀行或貸款機構的要求，並按照申請流程準備相關文件和資料。

另外，你也需要有足夠的資金來支付相關的手續費用和頭期款。

在整個申請過程中，遵守相關的規定與要求是非常重要的，以確保順利獲得貸款並達到你的購房目標。

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20年老車只能報廢？老車貸款額度最高30萬、15年老車貸更多！[轉貼]

老車可以貸款嗎？銀行不行，但融資公司可以。車齡15年以上的老車不是只能報廢，還可以拿來借錢，即使車齡超過20年的汽車，也都還有殘餘價值可以辦汽車貸款。想知道如何申辦老車貸款，就看這篇完整攻略。

一、幾年以上的汽車算老車？

一般對於老車的認定，是車齡超過10年或15年以上的汽車，才會被視為老車。要注意的是，如果你買的是中古車、二手車，車齡是看汽車行照上面的汽車出廠日期，而不是你這台車子開了多久。 若以《貨物稅條例》第12-5條規定：出廠10年以上的汽車汰舊換新，即可申請退稅。或是以《空氣污染防制法》第36條第2項規定：主管機關得視空氣品質需求，加嚴出廠10年以上以上交通工具原適用之排放標準，可以得知政府對於老車的定義是車齡超過10年的車子。 不過根據交通部統計，目前台灣自用小客車的平均車齡為10.5年，有近4成的駕駛人是購買車齡10年以上的汽車，顯示車輛使用年限延長、國內老車占比仍偏高，也因此部分銀行車貸的車齡限制最多可達15年。

二、老車可以貸款嗎？額度跟利率是多少？

只要車況使用正常，老車還是可以申辦購車分期貸款、或汽車抵押貸款，但相對老車貸款的額度、利率條件會比新車差一些、貸款年限可能較短、審核也比較嚴格。

1.銀行老車貸款額度、利率跟貸款年限？

如果你的汽車車齡在10年~15年之間，即有機會申辦銀行汽車貸款，以下提供車貸額度、利率跟還款年限比較表：

汽車貸款類型	貸款額度	貸款利率	貸款年限
新車貸款	車價80%~100%	2.3%起	7年
老車貸款	車價70%~85%	4%起	6年

實務上，銀行老車貸款利率大多在8%以上，加上貸款金額是根據汽車殘值來計算，通常也只能貸20~50萬元左右。此外，銀行車貸需要4~7個工作天才能完成申辦流程，且銀行汽車貸款審核非常嚴格，如果你的工作收入不穩定、信用分數低於600分，恐怕也無法申辦銀行車貸。

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:20年老車只能報廢？老車貸款額度最高30萬、15年老車貸更多！好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

台中時事|二胎房貸|經典賽／台灣球迷的經典回憶　王建民、李維拉同框相見歡 | 運動 | 三立新聞網 SETN.COM

記者蕭保祥／台中報導2023年世界棒球經典賽A組8日中午台中洲際球場開打，受邀到台灣擔任巴拿馬比賽開球來賓的Mariano Rivera，今天與王建民相見歡，王建民送上象徵平安的龍與鳳的手環，祝福李維拉夫妻闔家平安。王建民2005年在紐約洋基升上大聯盟，隨後連續2年單季19勝，與李維拉當隊友多年，也是台灣球迷的經典回憶。看更多2023世界棒球經典賽 最新消息： https://bit.ly/3Jipi9z

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262039

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！1.選擇合適的借款額度-首先，您必須選擇合適的借款額度，以滿足您的財務需求。

2.申請借款-申請借款很容易，只需填寫簡單的表格，就可以申請操作手機借款。

3.等待審批結果-申請完成後，您可以在一天內獲得審批結果。

4.收取款項-批准後，您將在24小時內收取借款款項。

5.安排支付-收到借款後，您可以安排支付方式，例如每月支付固定金額或一次性支付全部金額。

6.報告借款偿付-每個月，您需要支付借款，並定期向信貸機構報告借款偿付情況。

近年來住宅二胎政策的出現為改善社會負擔率及增加社會生育率帶來了正面的影響。

然而住宅二胎的誘因更多的是經濟考量而非社會價值觀也帶來了一些問題。

本文將探討住宅二胎政策對居住者的影響。

首先住宅二胎政策會對房屋市場產生不少影響由於市場需求增加物價隨之上漲尤其是為新生兒購買房屋的家庭屋價的上漲將會更加明顯。

此外住宅二胎政策也會影響房屋市場的穩定性由於大量的家庭會同時投資購買房屋導致房屋供應量的不足屋價的上漲會造成房屋市場的不穩定。

此外住宅二胎也會對家庭的經濟狀況產生影響。

由於購買房屋需要大量的資金導致許多家庭必須依賴外部資金支持進而導致家庭的負擔增加經濟上的壓力也隨之增加。

最後住宅二胎也會對社會生活產生影響。

由於家庭支出增加家庭成員間的經濟壓力增加導致家庭成員間的溝通和情感支持增加對於家庭內部的和諧有一定的影響。

此外家庭的支出增加也會影響到家庭成員的生活品質從而對家庭成員的身心健康進行一定的影響。

總而言之住宅二胎政策對房屋市場、家庭的經近年來，住宅二胎政策的出現，為改善社會負擔率及增加社會生育率帶來了正面的影響然而，住宅二胎的誘因更多的是經濟考量，而非社會價值觀，也帶來了一些問題本文將探討住宅二胎政策對居住者的影響首先，住宅二胎政策會對房屋市場產生不少影響，由於市場需求增加，物價隨之上漲，尤其是為新生兒購買房屋的家庭，屋價的上漲將會更加明顯此外，住宅二胎政策也會影響房屋市場的穩定性，由於大量的家庭會同時投資購買房屋，導致房屋供應量的不足，屋價的上漲會造成房屋市場的不穩定此外，住宅二胎也會對家庭的經濟狀況產生影響由於購買房屋需要大量的資金，導致許多家庭必須依賴外部資金支持，進而導致家庭的負擔增加，經濟上的壓力也隨之增加最後，住宅二胎也會對社會生活產生影響由於家庭支出增加，家庭成員間的經濟壓力增加，導致家庭成員間的溝通和情感支持增加，對於家庭內部的和諧有一定的影響此外，家庭的支出增加也會影響到家庭成員的生活品質，從而對家庭成員的身心健康進行一定的影響總而言之，住宅二胎政策對房屋市場、家庭的經一、引言近年來房屋二胎的議題已受到越來越多的關注尤其是債務負擔繁重的家庭。

在台灣有許多家庭受制於經濟限制無法將家庭的負擔擴大到二胎。

然而有些家庭對於二胎的推動卻有不同的看法。

本文將探討房屋二胎的議題以及它對家庭的影響。

二、討論房屋二胎是指家庭成員之間進行房屋交易而不是購買新房。

二胎優點在於可以減少家庭的負擔並可以擴大家庭的房屋空間讓家庭成員有更多的空間和機會。

另一方面房屋二胎也會帶來一些風險和限制。

首先有些家庭可能無法獲得足夠的融資以便支付二胎的房屋費用。

此外房屋交易也會帶來法律上的問題因為不同的法律制度可能會影響交易的進行。

最後家庭成員之間的溝通也是房屋二胎的重要考量。

房屋交易是一項重大決定家庭成員必須確保相互間的溝通以便確保正確的決定。

三、結論總的來說房屋二胎在台灣的推動受到了越來越多的關注。

雖然房屋二胎可以為家庭帶來許多優點但家庭成員也必須考慮到一些風險和限制。

因此家庭成員必須正確的了解房屋交易的影響並對決定進行深思熟慮以確保家庭的未來。

一、引言近年來，房屋二胎的議題已受到越來越多的關注，尤其是債務負擔繁重的家庭在台灣，有許多家庭受制於經濟限制，無法將家庭的負擔擴大到二胎然而，有些家庭對於二胎的推動卻有不同的看法本文將探討房屋二胎的議題，以及它對家庭的影響二、討論房屋二胎是指家庭成員之間進行房屋交易，而不是購買新房二胎優點在於可以減少家庭的負擔，並可以擴大家庭的房屋空間，讓家庭成員有更多的空間和機會另一方面，房屋二胎也會帶來一些風險和限制首先，有些家庭可能無法獲得足夠的融資，以便支付二胎的房屋費用此外，房屋交易也會帶來法律上的問題，因為不同的法律制度可能會影響交易的進行最後，家庭成員之間的溝通也是房屋二胎的重要考量房屋交易是一項重大決定，家庭成員必須確保相互間的溝通，以便確保正確的決定三、結論總的來說，房屋二胎在台灣的推動受到了越來越多的關注雖然房屋二胎可以為家庭帶來許多優點，但家庭成員也必須考慮到一些風險和限制因此，家庭成員必須正確的了解房屋交易的影響，並對決定進行深思熟慮，以確保家庭的未來近年來虎尾二胎房貸計畫在台灣已經廣泛普及在台灣尤其是雲林縣許多家庭為了獲得貸款而把自己的房子抵押給銀行以期望能夠獲得更多的貸款。

本文旨在探討一位台灣雲林縣虎尾縣的家庭叫做雙O哥他們決定把自己的房子抵押給銀行以獲得虎尾二胎房貸款。

本文將以雙O哥的家庭為例探討他們決定把房子抵押給銀行以獲得虎尾二胎房貸款的原因以及他們面臨的困難和挑戰。

雙O哥住在台灣雲林縣虎尾縣他和妻子有兩個小孩一個是十歲的小孩一個是七歲的小孩。

雙O哥和他的家人生活在一個三層樓的房子裡他們的收入來自他的工作而且他的妻子也在打工。

雙O哥的家庭是一個普通的家庭但是由於他們的家庭收入有限他們無法負擔虎尾二胎房貸款的利息。

為了獲得虎尾二胎房貸款雙O哥決定把自己的房子抵押給銀行以獲得貸款。

雙O哥花了很多時間考慮這個決定他擔心他們未來無法按時還款而房子也可能會被沒收。

然而他最終還是決定冒險把房子抵押給銀行以獲得虎尾二胎房貸款。

雙O哥和他的家人面臨許多挑戰他們必須按時還款近年來，虎尾二胎房貸計畫在台灣已經廣泛普及，在台灣尤其是雲林縣，許多家庭為了獲得貸款而把自己的房子抵押給銀行，以期望能夠獲得更多的貸款本文旨在探討一位台灣雲林縣虎尾縣的家庭，叫做雙O哥，他們決定把自己的房子抵押給銀行，以獲得虎尾二胎房貸款本文將以雙O哥的家庭為例，探討他們決定把房子抵押給銀行以獲得虎尾二胎房貸款的原因，以及他們面臨的困難和挑戰雙O哥住在台灣雲林縣虎尾縣，他和妻子有兩個小孩，一個是十歲的小孩，一個是七歲的小孩雙O哥和他的家人生活在一個三層樓的房子裡，他們的收入來自他的工作，而且他的妻子也在打工雙O哥的家庭是一個普通的家庭，但是由於他們的家庭收入有限，他們無法負擔虎尾二胎房貸款的利息為了獲得虎尾二胎房貸款，雙O哥決定把自己的房子抵押給銀行，以獲得貸款雙O哥花了很多時間考慮這個決定，他擔心他們未來無法按時還款，而房子也可能會被沒收然而，他最終還是決定冒險把房子抵押給銀行，以獲得虎尾二胎房貸款雙O哥和他的家人面臨許多挑戰，他們必須按時還款三灣位於苗栗縣是一個充滿著風情的小鄉村在這裡環境清幽、空氣清新村民們互相熱情相待彼此關懷形成一個緊密的家庭。

其中令人印象深刻的是三灣的家鄉姐妹——從二姐。

從二姐是三灣的一個大家庭的成員她從小便積極參與社區服務熱心助人讓大家都對她深深感到感動。

從二姐一直以來都充滿熱情的幫助著鄰居們。

她深知許多家庭缺乏資金無力負擔房貸於是她決定尋找幫助向銀行申請低利率貸款讓更多家庭能夠買下自己的房子。

從二姐的做法為當地居民帶來了福音她為社區爭取了機會受到了大家的熱烈歡迎多年來更多的家庭能夠從中受惠有自己的家園。

從二姐就是三灣村莊中一位非常特別的人她熱心地把社區服務放在第一位為村民們爭取著更好的生活深受大家的尊敬。

三灣位於苗栗縣，是一個充滿著風情的小鄉村，在這裡環境清幽、空氣清新，村民們互相熱情相待，彼此關懷，形成一個緊密的家庭其中令人印象深刻的是，三灣的家鄉姐妹——從二姐從二姐是三灣的一個大家庭的成員，她從小便積極參與社區服務，熱心助人，讓大家都對她深深感到感動從二姐一直以來都充滿熱情的幫助著鄰居們她深知許多家庭缺乏資金，無力負擔房貸，於是她決定尋找幫助，向銀行申請低利率貸款，讓更多家庭能夠買下自己的房子從二姐的做法為當地居民帶來了福音，她為社區爭取了機會，受到了大家的熱烈歡迎，多年來，更多的家庭能夠從中受惠，有自己的家園從二姐就是三灣村莊中一位非常特別的人，她熱心地把社區服務放在第一位，為村民們爭取著更好的生活，深受大家的尊敬！1.選擇合適的借款額度-首先您必須選擇合適的借款額度以滿足您的財務需求。

2.申請借款-申請借款很容易只需填寫簡單的表格就可以申請操作手機借款。

3.等待審批結果-申請完成後您可以在一天內獲得審批結果。

4.收取款項-批准後您將在24小時內收取借款款項。

5.安排支付-收到借款後您可以安排支付方式例如每月支付固定金額或一次性支付全部金額。

6.報告借款偿付-每個月您需要支付借款並定期向信貸機構報告借款偿付情況。

！1.選擇合適的借款額度-首先，您必須選擇合適的借款額度，以滿足您的財務需求2.申請借款-申請借款很容易，只需填寫簡單的表格，就可以申請操作手機借款3.等待審批結果-申請完成後，您可以在一天內獲得審批結果4.收取款項-批准後，您將在24小時內收取借款款項5.安排支付-收到借款後，您可以安排支付方式，例如每月支付固定金額或一次性支付全部金額6.報告借款偿付-每個月，您需要支付借款，並定期向信貸機構報告借款偿付情況。

2023信貸試算工具懶人包， 6大試算網站一鍵算出月付金[轉貼]

申請信用貸款前，是否有辦法得知要繳的月付金有多少？面對這麼多的信貸方案，有沒有辦法可以知道，哪一個方案是我能負擔得起？以上這些問題，其實可以透過信用貸款試算工具來解決。本篇整理出最好用的6個貸款試算工具，讓你在比較各家銀行信貸方案時，輸入資料後一鍵就能知道，各家方案的月付金有多少，輕鬆選擇最適合的專案來申請。

一、為什麼要信貸試算？

申請銀行貸款時，銀行都會進行貸款審查與聯徵調閱的步驟，一旦申請者不符合資格審查，就會被婉拒貸款的申請；若是申請者在三個月內，超過3次的銀行申請，就會造成「聯徵多查」的情形，反而會讓申請者的信用報告分數遭到扣分，進而影響銀行核貸過件的意願。 同時，申請者也會想知道，信貸方案的月付金是否負擔得起。其實透過試算工具，一方面可以知道月付金的大概，便於選擇適合自身條件的方案；另一方面也可以避免「聯徵多查」的情形發生。 根據以上2點理由來看，建議在申請信用貸款前，一定要利用信貸試算工具，來做貸款申請前的初步評估。

二、6個好用的信貸試算網站推薦

1.中國信託商業銀行

中國信託提供的信貸試算網頁，會讓客戶輸入包含職業在內的較多資料，可以算出更詳細的金額，下方也可以預約專員回電諮詢，如果想要信貸轉貸，也可以在這邊計算出新貸款的月付金，並看出每個月幫你省了多少錢，不但金額比較準確，使用上也很容易。 優點：可輸入更多資料，得到更精準的報價 缺點：僅有單一銀行的數據，如果最後找別家銀行申請，數據可能不精確 推薦指數：★★★★

2.國泰世華銀行

國泰世華銀行試算頁面簡潔，在操作使用中容易上手；而且還有分單一利率、兩段式利率、三段式利率，可以依照實際其況，迅速算出正確的月付金額。此外，若想要轉貸或想知道可貸額度，也有相關的試算連結，是相當方便的貸款試算網站。 優點：操作介面容易上手，可以迅速得到試算結果。 缺點：針對自家銀行的貸款方案，試算的結果較為正確。 推薦指數：★★★★

3.玉山銀行

玉山銀行操作頁面更為簡易，只需填上幾個欄位的數值後，就能得到初步的貸款結果。 優點：欄位設計清楚，只需填上關鍵數值，就能得到初步貸款結果。 缺點：無法與其他家銀行信貸一起作比較。 推薦指數：★★★

4.合作金庫銀行

合庫銀行提供的試算頁面，會請客戶簡單選擇職業類別、年收入、近期是否向別的銀行申請過貸款等資訊，能夠較準確的評估過件率以及貸款金額，還能推薦適合你的方案。 優點：多考慮到過件率的問題，讓申請人心裡較有底。 缺點：推薦方案僅限單一銀行，無法綜合比較 推薦指數：★★★

5.富邦銀行

只需填上三個欄位，就能得到每個月應繳的貸款月付金額。 優點：操作簡單易懂。 缺點：只能針對自家銀行的方案試算；而且所需資料過少，貸款月付金的試算結果，可能無法符合實際情況。 推薦指數：★★

6.LINE BANK

2021年才上線的LINE BANK，開戶人數已經突破73.3萬人，擠身數位帳戶前五大，身為國人黏著度最高的通訊軟體，LINE BANK也提供了貸款試算服務，用簡易的數字拉桿就能算出月付金，非常方便。 優點：使用方式簡單，品牌知名度高 缺點：僅限特殊身分客戶申請，無法輸入更多資訊得到詳細數據。 推薦指數：★★

三、信用貸款額度計算會參考那些東西？

其實不管哪一種計算工具，都無法完全準確地計算出貸款額度及利率，這是因為信用貸款的參考數值很多，以下列舉幾項可能影響信貸條件的原因：

1.年齡

信貸的申請年紀是20-65歲，年紀太大或太小其實都不好貸，過於年輕財力狀況不穩定，年紀過大也擔心無法順利還款，所以在部分銀行的潛規則來說，超過55歲，額度可能就很低，甚至無法過件。

2.行業

收入越穩定的職業，可貸金額越高，如軍公教人員就可以拿到不錯的額度，有固定收入的上班族也很容易過件，反而自由工作者和自營商，由於收入不穩定，過件機率和額度都會比較保守。

延伸閱讀為什麼自營商或自由工作者，貸款不容易過件？

3.收入

收入越高的人，可貸金額越高，因為他們每個月能還款的金額較高，銀行就願意多借點錢給收入高的人。

4.信用狀況(信用分數)

由於信用貸款沒有擔保品，申請人過去的繳款狀況就相當重要，銀行可從信用報告中看到申請人名下貸款和信用卡的使用狀況，藉此評估回收帳款的可能性有多高。

5.負債狀況

也因為信貸沒有擔保品，所以在申請額度上有兩個天花板限制：

• 薪資22倍(DBR22)：假設月薪4萬，負債不可超過4*22=88萬
• 負債比60%以下：假設月薪4萬，貸款月付金不可超過40000*60%=24000

四、信貸試算有什麼要注意的地方？

1.銀行網站也會要求寫個人資料才能試算

銀行也希望增加自己的業績，有機會就希望多多推銷，只要有聯絡方式，就可以透過各種管道向你推銷貸款方案，如果僅想試算還沒決定貸款，反而會覺得困擾。

2.注意是否試算=申請，會影響聯徵次數

部分網站非常「貼心」，為了避免客戶填寫兩次資料嫌麻煩，在網站填寫完試算資料後即視為送出申請，結果客戶根本還沒打算申請，卻平白被拉了一次聯徵，影響未來真正貸款的過件機率。

3.部分網站提供公式自行計算，可能用錯誤的算法混淆客戶

信貸的計算非常複雜，部分網站或部落格提供公式讓民眾自行計算，但其列出的公式非常複雜，對一般人來說不僅燒腦，最後陷入複雜的運算還得不到正解，其提供的公式也不見得正確，可能使用了錯誤算法來混淆客戶。

五、信貸試算常見問題

• Q信貸試算工具一定準確嗎？
• A不一定。有時會因為與銀行在認知上有落差，而讓信貸試算結果有所不同。如忽略寬限期、綁約期的限制，或者月利率、年利率與總費用年百分率的混淆，都會使得試算的結果而有所不同。

• Q信貸試算需要注意的地方有什麼？
• A總費用年百分率才是真正的利率。不只是信貸，就所有貸款來說「總費用年百分率」才是真正的利率。這是因為將所有的貸款費用加總後，再帶入年百分率所計算出的月付金，與單純用貸款年利率所計算出的月付金，二者會有不小的落差。

各網站或APP的試算結果不等於最後審核結果，如果有意願提出信貸申請，在比較後選擇一家最適合的銀行提出申請，此時得到的額度利率才是最準確的，如果希望爭取更好的貸款條件，不妨試著多增加財力資料，或是補上財力較佳的保證人，都有助於拉高額度或降低利率。

延伸閱讀附錄：各銀行信貸方案

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:2023信貸試算工具懶人包， 6大試算網站一鍵算出月付金好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

台中時事|整合負債|並肩名人堂傳奇李維拉開球　賴清德：莫大的榮幸 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲

2023年經典賽A組今天率先在台中洲際球場開打，晚間中華隊交手巴拿馬，中華民國副總統賴清德今天現身，並且與李維拉（Mariano Rivera）一起擔任開球嘉賓，賴清德表示，「莫大的榮幸。」

出處:https://sports.ettoday.net/news/2455110

整合負債pixnet

一、房屋增貸簡介房屋增貸是指借款人對已有房屋按揭貸款進行信貸增貸的一種金融產品。

與普通的房屋按揭貸款不同，房屋增貸的貸款是基於按揭房屋的權屬而取得的，而不是基於房屋的定價。

在房屋增貸的申請過程中，借款人可以獲得按揭房屋的權屬的評估報告，以便評估該按揭房屋的市場價值，以決定增貸的額度。

二、房屋增貸的優點1、可以為借款人提供更多的資金。

與普通房屋按揭貸款相比，增貸可以為借款人提供更多的資金，使他們能夠應對不同的投資和消費需求，同時避免把所有的資金都購買房屋。

2、更容易獲得融資。

按揭房屋的權屬是增貸的基礎，而不是定價，因此增貸的貸款額取決於房屋的權屬，增貸對借款人的要求也比普通房屋按揭貸款要求低。

三、房屋增貸的缺點1、貸款利率較高。

房屋增貸的利率比普通房屋按揭貸款高，因為相對於普通房屋按揭貸款，增貸的風險較大，而銀行也對此採取更多的保護措施。

2、動用按揭房屋的權屬。

在申請房屋增貸時，借款人必須動用其按揭房屋的權屬作為抵押，在借款人投資房地產是一種有利可圖的投資然而投資者需要瞭解如何獲得房屋貸款以及它的優勢。

房屋貸款是指將一定數量的貸款用於購買一個房屋的過程。

一般而言房屋貸款的可用金額一般為買主所擁有的資產的30％至40％且必須符合銀行或其他金融機構的貸款要求。

房屋貸款的利率和期限以及每月的支付金額取決於貸款銀行的決定。

投資者可以利用房屋貸款來購買房地產。

房屋貸款有一些優點例如可以提供投資者更大的購買能力以及可以減少未來的稅負。

此外貸款利率往往比傳統的債券或投資更低有助於投資者節省更多的資金。

除了貸款的利率外投資者也可以利用房屋貸款來獲得稅收優惠。

例如投資者可以通過貸款抵消房地產投資所產生的收入稅並且可以享受其他稅收優惠。

此外貸款利息可以抵消投資者在投資中所獲得的收益從而降低稅務負擔。

最後投資者可以利用房屋貸款來促進房地產的價值並獲得長期投資的收益。

投資者可以利用貸款改善房屋的外觀和內部以提高房地產的市場價值同時也可以得到較高的出售價格。

总之投資者可以利用房屋貸款來獲得更多的投資好處從而擁有屬於自己的家。

因此投資者應該了解房屋貸款的優勢以確保獲得最大限度的投資收益。

投資房地產是一種有利可圖的投資，然而，投資者需要瞭解如何獲得房屋貸款以及它的優勢房屋貸款是指將一定數量的貸款用於購買一個房屋的過程一般而言，房屋貸款的可用金額一般為買主所擁有的資產的30％至40％，且必須符合銀行或其他金融機構的貸款要求房屋貸款的利率和期限，以及每月的支付金額，取決於貸款銀行的決定投資者可以利用房屋貸款來購買房地產房屋貸款有一些優點，例如可以提供投資者更大的購買能力，以及可以減少未來的稅負此外，貸款利率往往比傳統的債券或投資更低，有助於投資者節省更多的資金除了貸款的利率外，投資者也可以利用房屋貸款來獲得稅收優惠例如，投資者可以通過貸款抵消房地產投資所產生的收入稅，並且可以享受其他稅收優惠此外，貸款利息可以抵消投資者在投資中所獲得的收益，從而降低稅務負擔最後，投資者可以利用房屋貸款來促進房地產的價值，並獲得長期投資的收益投資者可以利用貸款改善房屋的外觀和內部，以提高房地產的市場價值，同時也可以得到較高的出售價格总之，投資者可以利用房屋貸款來獲得更多的投資好處，從而擁有屬於自己的家因此，投資者應該了解房屋貸款的優勢，以確保獲得最大限度的投資收益二胎貸款對中國家庭有著重要的影響。

一方面二胎貸款可以為中國家庭提供更多的財務支持從而使中國家庭能夠支付更多的孩子的教育費用以及提供更好的生活環境。

另一方面二胎貸款也可以增加中國家庭的經濟壓力。

由於貸款的利率較高中國家庭必須支付更多的貸款利息可能會影響家庭支出和經濟穩定性。

此外二胎貸款可能會限制家庭支出使家庭更加貧窮。

總之二胎貸款對中國家庭有正面和負面的影響。

它能夠提供更多的財務支持但也會限制家庭支出使家庭更加貧窮。

二胎貸款對中國家庭有著重要的影響一方面，二胎貸款可以為中國家庭提供更多的財務支持，從而使中國家庭能夠支付更多的孩子的教育費用，以及提供更好的生活環境另一方面，二胎貸款也可以增加中國家庭的經濟壓力由於貸款的利率較高，中國家庭必須支付更多的貸款利息，可能會影響家庭支出和經濟穩定性此外，二胎貸款可能會限制家庭支出，使家庭更加貧窮總之，二胎貸款對中國家庭有正面和負面的影響它能夠提供更多的財務支持，但也會限制家庭支出，使家庭更加貧窮1.了解二胎貸款的規定：了解二胎貸款的要求例如收入水平、負債比率及貸款額度等以及貸款的條件和其他相關事宜以確保提出的貸款申請具備合乎規定的條件。

2.準備所需文件：為了辦理二胎貸款除了需要提供基本的身份證明外還需要提供收入證明、抵押物證明、負債證明等文件。

3.評估財務狀況：在準備申請貸款時需要先對自身的財務狀況作出評估判斷是否符合申請貸款的條件以確保通過銀行審批。

4.向銀行提出貸款申請：準備完資料後可以直接向銀行提出貸款申請或是到銀行洽詢詢問詳細的貸款細節以確保申請貸款的成功。

5.等待銀行審核：最後在提出貸款申請後需要耐心等待銀行審核若審核通過就可以正式辦理二胎貸款。

1.了解二胎貸款的規定：了解二胎貸款的要求，例如收入水平、負債比率及貸款額度等，以及貸款的條件和其他相關事宜，以確保提出的貸款申請具備合乎規定的條件2.準備所需文件：為了辦理二胎貸款，除了需要提供基本的身份證明外，還需要提供收入證明、抵押物證明、負債證明等文件3.評估財務狀況：在準備申請貸款時，需要先對自身的財務狀況作出評估，判斷是否符合申請貸款的條件，以確保通過銀行審批4.向銀行提出貸款申請：準備完資料後，可以直接向銀行提出貸款申請，或是到銀行洽詢，詢問詳細的貸款細節，以確保申請貸款的成功5.等待銀行審核：最後，在提出貸款申請後，需要耐心等待銀行審核，若審核通過，就可以正式辦理二胎貸款我最近才貸款購買一部新的手機。

申請貸款的過程相當順利從提出申請到拿到手機只花了不到一週的時間。

申請貸款時銀行工作人員很熱情把所有步驟都詳細地解釋給我而且也會不時地提醒我注意每個步驟的重要性。

他們也提供了多種不同的付款選項讓我可以選擇最適合我的付款方式。

最後我得到了一部新的手機我對這個貸款經驗感到非常滿意。

我最近才貸款購買一部新的手機申請貸款的過程相當順利，從提出申請到拿到手機，只花了不到一週的時間申請貸款時，銀行工作人員很熱情，把所有步驟都詳細地解釋給我，而且也會不時地提醒我注意每個步驟的重要性他們也提供了多種不同的付款選項，讓我可以選擇最適合我的付款方式最後，我得到了一部新的手機，我對這個貸款經驗感到非常滿意一、房屋增貸簡介房屋增貸是指借款人對已有房屋按揭貸款進行信貸增貸的一種金融產品。

與普通的房屋按揭貸款不同房屋增貸的貸款是基於按揭房屋的權屬而取得的而不是基於房屋的定價。

在房屋增貸的申請過程中借款人可以獲得按揭房屋的權屬的評估報告以便評估該按揭房屋的市場價值以決定增貸的額度。

二、房屋增貸的優點1、可以為借款人提供更多的資金。

與普通房屋按揭貸款相比增貸可以為借款人提供更多的資金使他們能夠應對不同的投資和消費需求同時避免把所有的資金都購買房屋。

2、更容易獲得融資。

按揭房屋的權屬是增貸的基礎而不是定價因此增貸的貸款額取決於房屋的權屬增貸對借款人的要求也比普通房屋按揭貸款要求低。

三、房屋增貸的缺點1、貸款利率較高。

房屋增貸的利率比普通房屋按揭貸款高因為相對於普通房屋按揭貸款增貸的風險較大而銀行也對此採取更多的保護措施。

2、動用按揭房屋的權屬。

在申請房屋增貸時借款人必須動用其按揭房屋的權屬作為抵押在借款人一、房屋增貸簡介房屋增貸是指借款人對已有房屋按揭貸款進行信貸增貸的一種金融產品與普通的房屋按揭貸款不同，房屋增貸的貸款是基於按揭房屋的權屬而取得的，而不是基於房屋的定價在房屋增貸的申請過程中，借款人可以獲得按揭房屋的權屬的評估報告，以便評估該按揭房屋的市場價值，以決定增貸的額度二、房屋增貸的優點1、可以為借款人提供更多的資金與普通房屋按揭貸款相比，增貸可以為借款人提供更多的資金，使他們能夠應對不同的投資和消費需求，同時避免把所有的資金都購買房屋2、更容易獲得融資按揭房屋的權屬是增貸的基礎，而不是定價，因此增貸的貸款額取決於房屋的權屬，增貸對借款人的要求也比普通房屋按揭貸款要求低三、房屋增貸的缺點1、貸款利率較高房屋增貸的利率比普通房屋按揭貸款高，因為相對於普通房屋按揭貸款，增貸的風險較大，而銀行也對此採取更多的保護措施2、動用按揭房屋的權屬在申請房屋增貸時，借款人必須動用其按揭房屋的權屬作為抵押，在借款人。

貸款負債比怎麼算？負債比率公式大公開，負債比過高還能辦房貸或車貸嗎？[轉貼]

不管想申請任何貸款例如房貸、車貸、信貸、增貸，銀行都會先檢視客戶的收入及負債狀況，並參考信用報告，才決定是否核發貸款，如果銀行認為客戶每個月的貸款月付金已經太高，負債比例已超過60%，通常不會再核發新貸款，負債比例是怎麼算出來的？如果負債比太高還可以貸款嗎？5分鐘搞懂負債比怎麼算，二胎貸款一次過件。

一、負債比率是什麼意思？要怎麼計算？

一般所說的負債比率，指的是「每個月支出的金額，佔收入淨額的比率」，白話一點的說法，就是每個月一定要花的錢，佔收入的比例，假設每個月房貸、信貸、信用卡的月付金是3萬元，固定月收入是5萬元，負債比率就是60%。 除了支出金額佔收入的比率外，還有三種計算方式也會列入參考： 1.總資產負債比>1.5倍，如2000/500=4，4>1.5 2.資產流動比>600%，如100/3=33，3300%>600% 3.DRB22，如5X22=110

1.總資產負債比率需大於1.5倍

計算方式是資產總額除負債總額，假如名下總資產是2000萬，總負債是500萬，總資產負債比就是4倍，算是非常安全的範圍，如果總負債來到1500萬，總資產負債比下降到1.33倍，就是危險範圍了。

2.資產流動比率需大於600%

計算方式是總存款除月負債再乘100%，假如名下總存款是100萬，月負債是3萬元，等於可以有33個月不需工作也能正常生活，但如果存款只有10萬，等於只能有3個月不工作，流動比率低於600%，負債比率過高無法貸款。

3.銀行的DBR 22倍限制

此一計算公式是針對沒有擔保品的負債，包含信用貸款、現金卡、預借現金、信用卡循環、信用卡分期付款、擔任保證人等等，這些負債加起來，不能超過月收入的22倍，如果固定月收入是5萬元，無擔保負債總計不能超過110萬，雖說上限是22倍，其實在16~18倍以上，申請新貸款就不易過件了。

二、銀行可接受的負債比例是多少？

銀行不但須遵守金融法規，也需維護放款品質，因此對於客戶條件的審核會相當嚴格，如你的負債比率在40%以下，就在銀行的安全範圍內，信用沒有太大問題的話，申請新的貸款過件率非常高。 如果負債比來到60%左右，這表示每個月光繳交貸款月付金都已感到吃力，還有生活費需負擔，銀行需慎重評估你的還款能力，如有增加擔保品(如房子)，才有機會通過審核。 如果負債比率已經超過70%，非常有可能每個月都入不敷出，銀行是絕對不會再核發新的貸款，需自行設法償還部分債務，使負債比率降到安全的範圍內。

三、負債比過高對申請貸款有什麼影響？

負債比過高可能會產生三個嚴重的後果：

1.信用評分偏低

信用評分是出自於聯徵中心產製的信用報告，綜合個人過往的繳款行為、負債型態、負債程度多寡等，綜合評估後產生200-800分的分數，如果負債過多，信用分數就會慢慢扣分，分數過低銀行在第一關審核就會直接退件。

2.月付金負擔重

負債比率越高，表示名下負債越多，每個月的貸款月付金金額也越高，你能夠自由運用的錢較少，生活品質亦會大受影響。

3.想增加新的貸款很困難

銀行希望客戶積欠的本金慢慢減少，不希望客戶短時間內連續增加多筆貸款，更不希望因為月付金太多造成客戶遲繳或未繳，所以負債比例已經過高的人，幾乎不會再核發新的貸款。 簡而言之，只要有負債比過高的問題，都很難再向銀行申貸，經常需要透過民間貸款協助，花一段時間重新培養信用，才有辦法再跟銀行貸款。

四、負債比過高還能辦二胎貸款嗎？有什麼管道可以辦理？

二胎貸款是用房子作為擔保，不受銀行的DBR22倍限制，主要看房子的貸款空間是否足夠，如果申請二胎房貸的目的是為了整合名下負債，那就更沒問題了，二胎貸款最高可以貸到房價的9成，目前有三個主要管道可申辦：

1.銀行

由於辦理二胎房貸需承擔帳款無法全數回收的風險，目前國內僅有11家銀行承作，且多數是民營銀行，詳細列表可參考2022銀行二胎房貸，貸款成數最高是房價9成，額度則為300萬。

2.上市融資公司(融資子公司-股票上市公司股份有限公司)

國內大型的融資公司中，只有融資子公司-股票上市公司有辦理二胎房貸，根據法令規定須透過經銷商辦理，最高可貸到房價的110%，額度則為500萬。

3.民間貸款

只要不是銀行或股票上市公司，都被歸類為民間貸款，民間貸款較無一定規範，通常可貸到房價的100%，額度則無限制，但相關手續費用較高，如果不是非常急用，建議還是以銀行和股票上市公司為優先考量。

五、哪些支出會被計入負債比率？

只要是固定須償還的支出，都會被銀行計入負債比率，通常包含這些項目：

• 房屋貸款
• 汽車貸款
• 銀行信用貸款
• 就學貸款
• 信用卡分期
• 信用卡循環

個人生活費不會列入計算，但會參考各縣市的最低生活費，希望能夠讓客戶維持原本的生活品質，不會因貸款月付金造成生活困難。 各縣市110年度最低生活費

台北市	新北市	桃園市	台中市
17,668	15,600	15,281	14,596
台南市	高雄市	金門/連江	其餘縣市
13,304	13,341	12,102	13,288

六、哪些收入可被銀行直接認列，列入負債比的計算？

許多人之所以被銀行判定負債比率過高，是因為銀行對於收入的認定較為嚴格，必須是每個月的固定時間，戶頭有固定的薪資金額轉入，才會被認定是收入，另外這幾項也會被直接認列：

• 銀行定存
• 扣繳憑單
• 所得清單
• 勞保異動明細

七、哪些收入可作為輔助的財力證明？

以下這些財力文件可以做為輔助，不一定會被認列，但可作為參考：

• 股票獲利、存股、配息等
• 每月固定存款，金額不定
• 不定期獎金
• 境外收入

由於這些項目都屬於不固定的收入，對銀行來說保證效力較弱，如果可以多準備一些財力文件，將有助於提高收入，進而降低負債比率。

八、有什麼辦法可以降低負債比率？

想要降低負債比率，最大的目標就是要減少負債，或是提高收入，提高固定收入較難在短期內達成，因此會把主要目標放在減少負債，最主要減少負債的方式有兩種：

1.整合負債

所謂的整合負債，指的是申請一筆較大額度、較低利率的貸款，償還數筆低額度高利率的負債，將這些高利率的債務還掉後，月付金即可減少，負債比例也會隨之下降，等負債比率降到60%以內，想要再申貸才會比較有機會通過，二胎貸款因為有房子作擔保，貸款額度較高，是有房的族群可選擇整合負債的方式之一。

2.債務協商

債務協商指的是你已無力負擔月付金，希望和銀行討論出一個新的方案，主要可以降低利率，並將所有債務統合成一筆，但債務協商屬於信用不良紀錄，未來想跟銀行貸款，必須等聯徵報告的揭露期過完才有機會。 負債比率會直接關係到銀行貸款是否通過，大部分的民眾都是因為負債比算不過，遭銀行婉拒增貸，相較之下，民間融資公司對於負債比的認定較為寬鬆，即使是自由工作者、股票投資族，甚至家庭主婦，只要能提出收入來源，辦理二胎貸款都能順利申貸成功。

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台南時事/機車貸款/|北約退將帕維爾當選捷克總統　捷克媒體揭露：將與蔡英文通話 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

政治中心／綜合報導捷克總統大選落幕，前北約軍事委員會主席帕維爾(Petr Pavel)將軍以得票率58.32%勝出，成為捷克自1993年獨立後第四任總統，，蔡英文總統28日晚間在第一時間代表台灣政府與人民對帕維爾總統當選人表達誠摯祝賀。

當地媒體報導稱，今（29）日帕維爾將與烏克蘭總統澤倫斯基和台灣總統蔡英文通話。

捷媒「Seznam Zprávy」28日報導，帕維爾當選後收到來自全球領導人的祝賀，他的外交政策顧問、前外交官科拉羅（Petr Kolář）也證實，他29日將與澤倫斯基及蔡英文通話，目前也正安排和其他元首通話。

外交部上午發出新聞稿表示，捷克於27至28日舉行總統大選第二輪決選，前北約軍事委員會主席帕維爾(Petr Pavel)將軍以得票率58.32%勝出，將於3月初正式就職，成為捷克自1993年獨立後第四任總統，蔡英文總統28日晚間在第一時間代表台灣政府與人民對帕維爾總統當選人表達誠摯祝賀。

外交部表示，此次捷克總統大選第二輪選舉備受各界關注，選民投票踴躍，投票率高達70.25%，較前次2018年的66.57%，高出3.68%，也創下2013年總統直選以來的新高。

外交部說，捷克是台灣在歐洲重要理念相近夥伴，不僅共享自由、民主與人權價值，並在經貿、科技、文化及教育等各領域緊密合作；雙方在疫情爆發後更加強防疫及關鍵產業合作，強化民主供應鏈韌性；去年2月底俄烏戰事爆發後，兩國也積極攜手，共同協助安置流離失所的烏克蘭難民。

捷克政府去年公布施政綱領(Policy Statement of the Government)，將台灣列為在印太地區的重點合作國家，隨後又推出印太戰略，重申台灣為捷克未來印太政策的主要夥伴，將持續深化與台灣等印太地區民主夥伴的合作交流，及關注台海情勢與南海議題。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1244629

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